Rechtsanwaltskanzlei Möller in Kooperation mit Rechtsanwälten Pitz, Bunde & Lobentanzer
 
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Die Arbeits­schwer­punk­te von EDIFICIA Rechts­anwälte:
Arbeitsrecht
Ihr Spezialist:
Bertrand Prell
Tel. 069 17088220
Ausländerrecht
Wir empfehlen:
Fikri dbe Kascho
Tel. 069 17088240
Bahnlärm
Ihr Spezialist:
Matthias Möller
Tel. 069 170 88 200
Baugenehmigung
Ihr Spezialist:
Matthias Möller
Tel. 069 170 88 200
Baumängel
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Bertrand Prell
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Energie
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Matthias Möller
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Fluglärm
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Matthias Möller
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Forderungseinzug
Ihr Spezialist:
Bertrand Prell
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Forderungen in England
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Monique Bocklage
Tel. 040 2549 1202
Gewerberecht
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Matthias Möller
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Immissionsschutz
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Matthias Möller
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Kommunalrecht
Ihr Spezialist:
Matthias Möller
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Lärm
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Matthias Möller
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Landwirtschaft
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Matthias Möller
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Mietrecht
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Monique Bocklage
Tel. 040 2549 1202
Natur
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Matthias Möller
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Rechtsamt
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Matthias Möller
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Stiftung gründen
Wir empfehlen:
Inge Lohmann
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Strafrecht
Wir empfehlen:
Fikri dbe Kascho
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Straßenlärm
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Matthias Möller
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Testament
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Inge Lohmann
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Unternehmensrecht
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Bertrand Prell
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Vermögensnachfolge
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Inge Lohmann
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Windenergie
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Matthias Möller
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Wirtschaftsrecht
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 Barrierefreiheit eines BauvorhabensBarrierefreiheit eines Bauvorhabens
 
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Öffentlich zugängliche bauliche Anlagen müssen barrierefrei errichtet werden. Eine Prüfpflicht der Bauaufsichts­behörde besteht auch im vereinfachten Genehmigungs­verfahren  «mehr»
  Kommunen dürfen Bahngelände überplanen Kommunen dürfen Bahngelände überplanen
 
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Eine Veränderungs­sperre ist zeitlich auch vor Freistellung eines Bahngeländes von Bahn­betriebs­zwecken zulässig.  «mehr»
 Entwicklungsplanung des Dom-Umfeldes in Eigeninitiative der Wormser BürgerEntwicklungsplanung des Dom-Umfeldes in Eigeninitiative der Wormser Bürger
 
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Rede von Matthias Möller-Meinecke, Rechtsanwalt aus Frankfurt, zur 100. Mahnwache in Worms am 8.11.2015  «mehr»
 Neue Bauflächen erfordern präzisen BedarfsnachweisNeue Bauflächen erfordern präzisen Bedarfsnachweis
 
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Rein wirtschaftliche Interessen ohne Existenz­gefährdung rechtfertigen bei einem Bebauungs­plan keine Eingriffe in öffentliche Interessen  «mehr»
 Steilküstenabbruch auf RügenSteilküstenabbruch auf Rügen
 
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Planer müssen über Risiken aufklären - Beweislastumkehr begünstigt Bauherrn  «mehr»
 Anwaltsfehler und -haftungAnwaltsfehler und -haftung
 
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Der Anwalt muß auf seine Fehler und eine rechtzeitige Schadenanmeldung beim Haftpflichtversicherer hinweisen.  «mehr»
 Expertentipp für Handwerks- und BaufirmenExpertentipp für Handwerks- und Baufirmen
 
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Bauunternehmer und Handwerker tragen die Darlegungs- und Beweislast für in Auftrag gegebene Leistungen  «mehr»
 Expertentipp für Architekten, Ingenieure und Fachplaner Expertentipp für Architekten, Ingenieure und Fachplaner
 
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Abschlagszahlungen für Planer im Vertrag vereinbaren  «mehr»
 Aufträge zum BauvorhabenAufträge zum Bauvorhaben
 
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Architekten sollten Aufträge vorbereiten, aber nicht vergeben.  «mehr»
 Verträge am BauVerträge am Bau
 
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Kaufvertrag oder Werkvertrag? Beide Vertragsarten sind am Bau üblich. Vor Abschluss sollte man die Vertragsart sorgfältig wählen.  «mehr»
 Qualifizierte elektronische Signatur oft unentbehrlichQualifizierte elektronische Signatur oft unentbehrlich
 
cf
Bei Bauprojekten ist elektro­nischer Schrift­verkehr schnell und praktisch, allerdings nicht in allen Fällen ausreichend.  «mehr»
 GrundstückskaufGrundstückskauf
 
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In Städten werden immer öfter in bestehenden Wohngebieten zusätzliche Baugrundstücke ausgewiesen. Vor Kauf und Bauplanung sollte man die Rechtslage sorgfältig prüfen  «mehr»
 Haftung auch bei verjährten AnsprüchenHaftung auch bei verjährten Ansprüchen
 
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Architekten werden oftmals als "Sachwalter" ihrer Bauherren angesehen. Das hat Konsequenzen für die Haftung.  «mehr»
 Verzug am BauVerzug am Bau
 
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Fertig­stel­lungs­ter­mine sol­lte man am besten ver­trag­lich fest­schrei­ben.  «mehr»
  Vorsicht bei Flucht in die Sachwerte – Baukosten im Blick behalten Vorsicht bei Flucht in die Sachwerte – Baukosten im Blick behalten
 
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Die Rendite einer Investition in Immobilien hängt vor allem von den Baukosten ab.  «mehr»
 Wer prüft, der haftet auchWer prüft, der haftet auch
 
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Ingenieure und Architekten sollten deshalb heute im eigenen Interesse Risikovorsorge treffen. Wann ist ein Baurechtler beizuziehen?  «mehr»
 BrandverhütungsschauBrandverhütungsschau
 
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Eine Vorankündigung der Brand­verhütungs­schau gegen­über dem Vermieter ist verpflichtend.  «mehr»
 Verträge rund um das BauenVerträge rund um das Bauen
 
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Bauen ist ein komplexes Geschäft, und nur wenige Bauherren kennen sich in allen Bereichen des Bauens aus. Sie sollten deshalb Verträge immer prüfen lassen.  «mehr»
  Architekten arbeiten nicht umsonst Architekten arbeiten nicht umsonst
 
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Wer bauen möchte, der kann sein Haus von einem Architekten planen lassen. Sein Know-how gibt es jedoch nicht umsonst. Ab wann wird ein Architekt für seine Leistungen bezahlt?  «mehr»
 Bau­be­glei­ten­de Pla­nung: Kosten­er­hö­hung um bis zu 30 Prozent Bau­be­glei­ten­de Pla­nung: Kosten­er­hö­hung um bis zu 30 Prozent
 
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Kosten­si­cher­heit lässt sich nur mit ei­ner ab­ge­schlos­se­nen Pla­nung vor Bau­be­ginn ge­währ­leisten.  «mehr»
 Funkturm im Naturschutzgebiet unzulässigFunkturm im Naturschutzgebiet unzulässig
 
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Überwiegende Gründe des Allgemein­wohls wie Seltenheit, besondere Eigenart und hervor­ragende Schönheit eines zusammen­hängenden, ausgedehnten Laubwald­gebietes haben Vorrang  «mehr»
 Vor Justitia kann eine Rechts­schutz­ver­si­che­rung helfenVor Justitia kann eine Rechts­schutz­ver­si­che­rung helfen
 
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Nicht nur bei der Ab­wehr von Schie­nen­ver­kehrs­lärm oder Ge­ruchs­im­misio­nen kann eine Rechts­schutz­ver­siche­rung helfen. Was Sie vor einem Ver­trags­ab­schluß wissen müs­sen  «mehr»
 "Schlecht­wetter" kommt nur selten vor"Schlecht­wetter" kommt nur selten vor
 
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Schlech­tes Wetter kann im Winter für Verzö­ge­run­gen auf deut­schen Bau­stel­len sorgen. Wer zahlt für die ver­län­ger­te Bau­zeit durch Frost und Witte­rung?  «mehr»
 Baustellensicherheit Baustellensicherheit
 
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Die gleich­zeitige Anwe­sen­heit von meh­reren Unter­nehmen auf einer Bau­stelle - auch bei Arbei­ten ohne Bau­ge­neh­mi­gung - ver­pflich­tet den Bau­herrn und Bau­leiter zur Bestel­lung eines Sicher­heits­koordi­nators.  «mehr»
  Rutschige Straßen und rauer Wind Rutschige Straßen und rauer Wind
 
cfr
Widrige Wetter- und Straßen­ver­hält­nis­se im Herbst füh­ren oft zu Unfäl­len und Schä­den. Wer hat welche Pflich­ten und wann haftet insbe­son­dere die Ge­mein­de?  «mehr»
 Kunst im feuch­ten KellerKunst im feuch­ten Keller
 
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Der Ver­mieter haftet nicht für durch einen Rohr­bruch verur­sach­ten Wasser­schä­den an Kunst­wer­ken des Mieters.  «mehr»
 Insol­venz­siche­rung für Miet­kautionInsol­venz­siche­rung für Miet­kaution
 
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Eine Miet­kauti­ons­zah­lung darf von der Be­nen­nung eines insol­venz­festen Kon­tos ab­hän­gig gemacht wer­den.  «mehr»
 Mietmin­de­rung bei LärmMietmin­de­rung bei Lärm
 
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Ein Mieter kann in seiner Woh­nung keinen Schall­schutz erwar­ten, der über die bei Errich­tung des Gebäu­des gel­ten­den DIN-Vor­schrif­ten hin­aus­geht.  «mehr»
  Wohnungseigentümer haften nicht für Gemeinschaft Wohnungseigentümer haften nicht für Gemeinschaft
 
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Ist die Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaft die Gebühren­pflichtige, haften dafür nicht die einzelnen Eigentümer als Schuldner.  «mehr»
 Sonnabend kein Banktag und kein ZahltagSonnabend kein Banktag und kein Zahltag
 
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Bei der Frist zur Zahlung der Miete bis zum dritten Werktag eines jeden Monats zählt der Sonnabend nicht mit.  «mehr»
 Mieter saniert BadMieter saniert Bad
 
Christine Meinecke
Wohnwert­verbesse­rungen durch den Wohnungs­mieter begrün­den eine Miet­erhö­hung nur bei Verein­ba­rung oder Kosten­erstattung.  «mehr»
 Neue FensterNeue Fenster
 
cfr
Ein Hinweis auf "Energie­ein­spa­rung" als Begrün­dung einer Moder­ni­sie­rungs­maß­nahme ist nicht ausreichend. Es gelten strengere Anfor­de­run­gen.  «mehr»
 Nachzahlung von BetriebskostenNachzahlung von Betriebskosten
 
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Der Vermieter kann auch von nur einem von mehreren Mietern die Nachzahlung von Betriebskosten verlangen.  «mehr»
 Mängel­beseiti­gungs­anspruch des MietersMängel­beseiti­gungs­anspruch des Mieters
 
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BGH: Vermieter müssen Män­gel an der Miet­sache besei­tigen. Die Män­gel­be­seiti­gung muss jedoch zweck­mäßig sein und die Kosten dürfen die "Opfer­grenze" des Vermie­ters nicht über­schreiten.  «mehr»
 ­Wasseruhren: Geringere Kosten begründen Aus­tausch ­Wasseruhren: Geringere Kosten begründen Aus­tausch
 
Bernd Leitner © www.fotolia.de
BGH: Vermieter können vom Ver­sor­gungs­unter­neh­mens den Aus­tausch von Was­ser­uhren zur Minde­rung der lau­fen­den Kosten ver­lan­gen.  «mehr»
 Mietminderung wegen WohnflächenunterschreitungMietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung
 
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Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs sind bei Wohnflächenunterschreitung 10% das Maximum der Abweichung; ein "ca."-Zusatz begründet keine zusätzliche Toleranzschwelle.  «mehr»
 MietvertragsverhandlungenMietvertragsverhandlungen
 
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Nur eine freie Wahlmöglichkeit der Klauseln mit einem Vorschlagsrecht des Mieters eröffnen neue Lastenverteilungen.  «mehr»
 Mietvertrag: Farbwahlklausel nur als Individualvereinbarung Mietvertrag: Farbwahlklausel nur als Individualvereinbarung
 
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Die im Wohnraummietvertrag enthaltene Farbvorgabe für den Innenanstrich auch der Türen und Fenster benachteiligt den Mieter unangemessen.  «mehr»
 Geparden im Dorfgebiet oder baulichen AußenbereichGeparden im Dorfgebiet oder baulichen Außenbereich
 
Christine Meinecke
Ein Gehege für Geparden ist in einem Dorfgebiet auch nicht ausnahmsweise zulässig.  «mehr»
 Schätzgebühren der BankSchätzgebühren der Bank
 
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In Darlehensverträgen mit Privatkunden ist eine Schätz- oder Besichtigungsgebühr unzulässig  «mehr»
 Treuepflichten für Gesellschafter: Nachschuß zur Sanierung oder AusscheidenTreuepflichten für Gesellschafter: Nachschuß zur Sanierung oder Ausscheiden
 
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Will ein Gesellschafter sich nicht an einer Sanierung beteiligen, muß er sein Ausscheiden akzeptieren.  «mehr»
 Kamin - Feinstaub und CO begrenztKamin - Feinstaub und CO begrenzt
 
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Die Einhaltung von Emissionsgrenzwerten für Staub und Kohlenmonoxid wird bei neuen Kamine zur Pflicht.  «mehr»
 Verkehrslärm eines neuen Baugebietes Verkehrslärm eines neuen Baugebietes
 
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Der Bebauungs­plan "Inter­kommu­nales Gewerbe­gebiet Knüll­wald-Rems­feld" ist unwirk­sam, weil Lärm unbe­rück­sich­tigt blieb.  «mehr»
 Mietverträge teilweise unwirksam Mietverträge teilweise unwirksam
 
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Die Wandfarbe bei Auszug darf mit dem Mieter nur in einem individuell ausgehandelten Zusatzvertrag vereinbart werden.  «mehr»
 Miete auch für SchwarzbauMiete auch für Schwarzbau
 
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Wohnflächenberechnung bei öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkung  «mehr»
 Bestands­erfas­sung arten­geschütz­ter Tiere: Eis­vogel siegt gegen Schwarz­bauten Bestands­erfas­sung arten­geschütz­ter Tiere: Eis­vogel siegt gegen Schwarz­bauten
 
Der VGH Kassel hat einen Bebau­ungs­plan für ungültig erklärt, weil der nötige Umwelt­bericht und eine Kartie­rung der Tier­welt fehlte  «mehr»
 Eigenbedarfskündigung - wann ist sie zulässig?Eigenbedarfskündigung - wann ist sie zulässig?
 
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Eigenbedarf ist häufig der Grund, dass der Vermieter ein bestehendes Mietverhältnis kündigt. Wann ist eine Eigenbedarfskündigung zulässig?  «mehr»
 Hauseigentümer droht ObdachlosenunterkunftHauseigentümer droht Obdachlosenunterkunft
 
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Wie weit geht der Schutz von Mietern, wenn diesen Obdachlosigkeit droht?  «mehr»
 Mieterhöhung - wann darf der Vermieter erhöhen?Mieterhöhung - wann darf der Vermieter erhöhen?
 
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Die Aussicht auf eine steigende Inflationsrate wirft die Frage auf, wann und wie der Vermieter einer Wohnung oder eines Büros eine Mieterhöhung verlangen kann.  «mehr»
 WohnungskündigungWohnungskündigung
 
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Ist eine Eigenbedarfskündigung einer BGB-Gesellschaft für einen Gesellschafter auch bei beabsichtigter Wohnungsumwandlung zulässig?  «mehr»
       
 Dachterrasse - wie ist sie bei der Wohnfläche zu berücksichtigen?Dachterrasse - wie ist sie bei der Wohnfläche zu berücksichtigen?
 
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Der BGH hatte über die Frage zu entscheiden, mit welchem Anteil Dachterrassen bei der Berechnung der Wohnfläche einer Mietwohnung zu berücksichtigen sind.  «mehr»
 Berufsausübung in MietwohnungBerufsausübung in Mietwohnung
 
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Darf der Vermieter kündigen, wenn der Mieter eine gewerbliche oder freiberufliche Tätigkeit in der Mietwohnung ausübt?  «mehr»
 Abschleppkosten - Anspruch des Grundeigentümers auf Erstattung Abschleppkosten - Anspruch des Grundeigentümers auf Erstattung
 
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Ein Grundstückseigentümer kann ein unbefugt auf seinem Grundstück abgestelltes Fahrzeug abschleppen lassen und die Kosten vom Fahrzeugführer zurückverlangen.  «mehr»
 Kündigung wegen LärmKündigung wegen Lärm
 
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Wann ist eine fristlose Kündi­gung einer Miet­woh­nung bei unzu­mut­barer Belästi­gung zulässig?  «mehr»
 Einnahmen-Überschussrechnung auch nachträglichEinnahmen-Überschussrechnung auch nachträglich
 
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Die Wahl der Einnahmen-Überschussrechnung als Methode zur Ermittlung des Gewinns von Gewerbetreibenden ist auch noch nach Ablauf des Gewinnermittlungszeitraums zulässig.  «mehr»
 Zweitwohnungssteuer: Nießbrauch beendet gesicherte NutzungZweitwohnungssteuer: Nießbrauch beendet gesicherte Nutzung
 
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Ist bei einer Wohnung ein Nießbrauchsrecht für einen Familienangehörigen festgelegt, muss der Eigentümer keine Zweitwohnungssteuer für die Wohnung zahlen.  «mehr»
 Abwassergebühren: Wegfall bei Gartenbewässerung Abwassergebühren: Wegfall bei Gartenbewässerung
 
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Für Trinkwasser, das zur Gartenbewässerung verwendet wird, sind keine Abwassergebühren zu zahlen. Eine "Bagatellgrenze" verstößt gegen den allgemeinen Gleichheitssatz.  «mehr»
 Entschädigung des Pächters in der FlurbereinigungEntschädigung des Pächters in der Flurbereinigung
 
Martina Chmielewski © www.fotolia.de
Auch ein gepachteter landwirtschaftlicher Schlag ist eine eigentumsrechtlich geschützte Position.  «mehr»
 Entschädigung bei Pachtverhältnissen Entschädigung bei Pachtverhältnissen
 
Michael Homann © www.fotolia.de
Auch Pächter mit nur mündlichen Verträgen haben Ansprüche auf Entschädigung bei vorzeitiger Auflösung eines Pachtverhältnisses durch hoheitliche Maßnahmen.  «mehr»
 Grund­stücks­kauf/ Ver­mie­tung: Gesund­heits­risi­ken sind zu offen­baren Grund­stücks­kauf/ Ver­mie­tung: Gesund­heits­risi­ken sind zu offen­baren
 
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Wurden beim Bau eines Hau­ses ge­sund­heits­schäd­liche Stoffe (z.B. As­best) verwen­det, muss der Ver­käufer den Käufer darüber auf­klären. Sonst drohen Haf­tungs­an­sprüche.  «mehr»
 Windenergie: Planungskonzept muß der Windenergienutzung substanziellen Raum verschaffenWindenergie: Planungskonzept muß der Windenergienutzung substanziellen Raum verschaffen
 
Danuta Spyth-Schmidt © www.fotolia.de
Der Hessi­sche Verwal­tungs­gerichts­hof hat die Planung der Stadt Schlüch­tern zur Wind­energie­nut­zung für unwirk­sam erklärt.  «mehr»
 Über Widerruf von Strom- und Gasverträgen entscheidet EuGH Über Widerruf von Strom- und Gasverträgen entscheidet EuGH
 
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Vorlagebeschluss des Bundesgerichtshofs an den Gerichtshof der Europäischen Gemeinschaften zur Auslegung der Richtlinie 97/7/EG (Fernabsatzrichtlinie)  «mehr»
  Mietvertrag: Vorsicht bei Untervermietung Mietvertrag: Vorsicht bei Untervermietung
 
Stephanie Hofschlaeger / PIXELIO
Darf der Gerichtsvollzieher auch dann eine Wohung oder Gewerbeflächen räumen, wenn plötzlich ein neuer im Räumungstitel nicht benannter Untermieter auftaucht?  «mehr»

 

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